• Услуги

    Покупка земельных участков. Расселение коммунальных квартир. Срочный выкуп. Конфликтные ситуации.

  • Эксклюзивные предложения

    Квартиры, комнаты, доли в Москве и МО. Загородная недвижимость. Коммерческая недвижимость.

  • Информационная база Москвы и Подмосковья

    Свежая база всех объектов столичной недвижимости и объектов в Московской области.

  • Вакансия

    Агентство недвижимости "Олимп" набирает сотрудников в отдел продаж. Звоните!

Баннер
Перевод жилого помещения в нежилое по ЖК

Перевод жилого помещения в нежилое.

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

2. При переводе жилого помещения в нежилое собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения предоставляет:

- Заявление о переводе помещения;

- Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- План переводимого помещения с его техническим описанием (если помещение жилое, то технический паспорт);

- Поэтажный план дома;

- Готовый оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки помещения.

3. Орган, осуществляющий перевод помещения, не вправе требовать предоставление других документов, кроме вышеперечисленных. Заявителю выдается расписка в получении документов с указание их перечня и даты получения органом, осуществляющим перевод помещения.

4. Решение о переводе помещения принимается по результатам рассмотрения поданного заявления и предоставленных документов. Решение выносится не позднее чем через 45 дней после предоставления всех необходимых документов.

5. Не позднее, чем через три рабочих дня, после принятия решения, заявителю выдается документ, подтверждающий принятие одного из решений (перевод возможен или будет отказ).

6. В случае проведения переустройства или перепланировки данного помещения документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

7. Документ подтверждает перевод помещения и является основанием использования помещения в качестве нежилого помещения, если для его использования не требуется проведение переустройства помещения или перепланировки.

8. Если переустройство или перепланировка помещения требуется, то документ является основанием проведения соответствующих работ.

9. Завершение переустройства помещения подтверждается актом приемной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещения. Акт должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещения, в организацию по учету объектов недвижимости. Акт приемной комиссии подтверждает окончание перевода помещения.

10. При использовании помещения после его перевода должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические требования.